Le droit de préemption urbain, ou DPU, limite la liberté du propriétaire de vendre son bien immobilier. Concernant uniquement certaines zones, cette règle permet aux collectivités d’avoir la priorité pour l’achat du bien en question. Découvrez tout ce qu’il faut savoir à ce sujet. Le droit de préemption, comment ça marche ? Au moment de réaliser l’achat d’un bien immobilier, il...
L’immobilier ancien représente aujourd’hui la plus grosse part du marché. Le marché du neuf présente cependant de très nombreux atouts, principalement liés à ses avantages financiers. Tour d’horizon de toutes les différences entre ces deux types d'achats immobiliers. Comment choisir entre un achat dans le neuf et un achat dans l'ancien pour une résidence principale mais aussi pour un...
Si vous venez d’acheter un appartement (ou une maison) déjà occupé par un locataire, ce dernier verra son bail se poursuivre, dans les mêmes conditions. Vous envisagez d’occuper le logement ? Vous pourrez le faire, après un certain délai. Un délai de 2 ans à respecter Habiter le logement que vous avez acheté ne va pas forcément de soi. Si un locataire est déjà en place, tout dépendra...
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, vous devez vous acquitter de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). Comment s’effectue le calcul ? Quels sont les biens imposables ? On vous dit tout sur cet impôt incontournable (ou presque). Calcul de la taxe foncière sur les propriétés bâties Première chose à savoir : cette taxe est établie pour l’année entière dans...