Actualités immobilières

Acheter un logement loué : comment le récupérer ?

Si vous venez d’acheter un appartement (ou une maison) déjà occupé par un locataire, ce dernier verra son bail se poursuivre, dans les mêmes conditions. Vous envisagez d’occuper le logement ? Vous pourrez le faire, après un certain délai. Un délai de 2 ans à respecter Habiter le logement que vous avez acheté ne va pas forcément de soi. Si un locataire est déjà en place, tout dépendra...

Taxe foncière : calculs et biens imposables si vous êtes propriétaire

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, vous devez vous acquitter de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). Comment s’effectue le calcul ? Quels sont les biens imposables ? On vous dit tout sur cet impôt incontournable (ou presque). Calcul de la taxe foncière sur les propriétés bâties Première chose à savoir : cette taxe est établie pour l’année entière dans...

Deux solutions pour payer moins d’impôts grâce à l’immobilier

Que ce soit le Denormandie ou le Pinel, ces deux dispositifs peuvent vous permettre de réduire votre imposition tout en vous constituant progressivement un patrimoine immobilier. Comment fonctionnent ces deux dispositifs ? Comment en profiter ? Et surtout combien peuvent-ils vous permettre d'économiser ? Nous avons la réponse. Le dispositif Denormandie : pour investir dans l'immobilier ancien Depuis...

4 solutions pour rentabiliser sa résidence secondaire

Être propriétaire d’une résidence secondaire, quelle chance ! Mais un tel bien représente des coûts qu’il faut pouvoir assumer. Pour parvenir à rentabiliser sa résidence secondaire, il existe des solutions. Voici 4 idées à mettre en œuvre dès que possible. Choisissez le bon endroit Si vous n’avez pas encore acheté votre résidence secondaire, prenez le temps d’étudier les lieux où...

Est-il plus rentable d’acheter ou de louer sa résidence principale ?

Devenir propriétaire ou rester locataire de sa résidence principale : telle est l'éternelle question que se posent les Français. Selon notre étude réalisée avec l'Ifop, 29% déclarent avoir un projet immobilier dans les 2 ans, et pour 90% d'entre eux, il s'agit d'un achat immobilier ! Mais dans quels cas est-il plus rentable d'acheter que de louer ? Focus. La pierre, placement refuge par...

Copropriété : comment bien choisir son syndic ?

Qu'il soit professionnel ou bénévole, un syndic de doit entretenir chaque copropriété. Une gestion qui n'est pas toujours de tout repos. Comment choisir son syndic de copropriété ? Eléments de réponse avec Gilles Frémont, président de l'association nationale des gestionnaires de copropriété. Un syndic de copropriété, c'est quoi ? Le syndic de copropriété administre l'ensemble de...

Résidence secondaire : comment évaluer les frais ?

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence secondaire ? C’est un beau projet. Mais ne vous lancez pas avant d’avoir une idée précise des frais que ce nouveau logement va occasionner. Frais courants, frais d’entretien, assurance, remboursement du crédit, impôts… Faisons le point ! Selon l’Insee, la France reste leader en Europe avec près de 3,4 millions de résidences...

Prêt immobilier : dans quels cas peut-il être judicieux de moduler ses mensualités ?

Vos revenus ont évolué et vous vous demandez s’il ne serait pas intéressant de modifier le montant des mensualités de votre prêt immobilier : à la hausse pour rembourser plus vite ou à la baisse pour faire face à une situation financière difficile. Lors de la souscription d'un crédit immobilier, la lecture des petites lignes de l'offre de prêt n'est pas une étape à négliger. En...

Investir dans l’immobilier : 7 pièges à éviter

L’investissement immobilier locatif reste une valeur sûre pour se constituer un patrimoine ou un complément de revenus pour la retraite. La vigilance est toutefois de mise pour ne pas tomber dans les pièges qui pourraient transformer une belle opération financière en fiasco. Vous songez à investir en immobilier ? L’effet de levier des taux de crédit historiquement bas, les avantages fiscaux...

Quel placement immobilier selon votre âge ?

À chaque âge son lot de projets. Et avoir un logement en est un de taille, qu'il s'agisse de location ou d'achat. Mais en matière d'immobilier, le conseil à retenir est de commencer à investir le plus tôt possible. Le but ? Devenir propriétaire et amortir son investissement rapidement. Immobilier : le plus tôt sera le mieux "Plus on commence tôt, plus c'est facile d'accumuler et d'avoir à...

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