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Investissement immobilier à Suresnes

Suresnes se situe en banlieue Ouest de la capitale et compte plus de 48 000 habitants. La commune est proche de La Défense et du Bois de Boulogne et fait partie de la métropole du Grand Paris. La ville de Suresnes possède un vrai potentiel d’investissement.

 

Une ville résidentielle

Suresnes est très proche de l’animation des quartiers d’affaires ainsi que du bois de Boulogne et de l’Hippodrome de Longchamp. En effet, elle se distingue des autres villes, notamment avec la colline du Mont-Valérien.

Le marché immobilier de la ville est varié avec ses petits pavillons et maisons anciennes en centre-ville semblables à un village anglais, ses immeubles et résidences en quartier résidentiel et ses quelques lotissements immobiliers neufs.

Les activités sportives sont au rendez-vous avec une soixantaine d’associations sportives et de nombreuses infrastructures (stades, gymnases, centres sportifs, sites de tennis, piscine…). Suresnes possède également de nombreuses écoles et établissements pour les seniors. Elle possède également son propre hôpital privé (Hôpital Foch).

 

Une ville dynamique

Suresnes est un lieu d'habitation recherché, en raison de la présence de multiples entreprises sur son sol. Parmi elles, certaines sont d'envergures internationales comme Sony Pictures, Biopharma, Astium et Philips. Avec près de 2 300 salariés, l’hôpital Foch est le plus gros employeur de Suresnes. La ville est également connue pour accueillir le siège de Dassault Systèmes (aviation et armement).

 

L’enseignement supérieurs à Suresnes

À proximité, au sein de La Défense, se trouvent des écoles et université attirant une grande population d’étudiants tels que l’IESEG School of Management, SKEMA Business School, le pôle universitaire Leonard de Vinci et l’ESCE.

 

Les transports à Suresnes

La commune possède un emplacement stratégique et avantageux notamment grâce à sa proximité avec le quartier d’affaires de la Défense. Il est très facile de s’y déplacer grâce aux lignes L et U du réseau transilien (gare de Suresnes Mont-Valérien), le tramway T2 (Suresnes-Longchamp et Belvédère) ainsi qu’une dizaine de lignes de bus, des stations Vélib et Autolib.

 

 

Le Grand Paris

Le projet de métro du Grand Paris Express prévoit la création de la ligne 15 du métro parisien. Celle-ci s’arrêtera à la gare de Rueil-Suresnes. La future ligne renforcera l’attractivité de la commune.

 

Les meilleurs quartiers à Suresnes

Parmi les quartiers intéressants on peut citer :

  • Liberté : un quartier huppé, calme, habité principalement par des familles. Situé en hauteur il y a de nombreux appartements avec vue sur la Tour Eiffel. Le quartier est doté de nombreux commerces, cafés et restaurants.
  • Le centre-ville : l’endroit idéal pour investir avec une multiplicité de commerces et infrastructures proches et accessibles. Le marché de l’immobilier locatif y est dynamique la population assez jeune et aisée.
  • Carnot – Gambetta : proche de La Défense et Puteaux, c'est un quartier dynamique où la demande locative est élevée.

 

Le rendement locatif

Suresnes est donc une ville où il est intéressant d'investir. Ses caractéristiques et son cadre de vie justifient la demande élevée en location et en vente avec une forte demande sur les logements neufs.

Les studios sont les plus prisés à Suresnes. Une plus-value peut même être faite à la revente au bout de quelques années. De plus, la location ou la colocation à de jeunes actifs ou étudiants feront de votre opération immobilière un placement fructueux.

 

Prix de l’immobilier :

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