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Neuilly-sur-Seine (92200)

Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

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Balcon
1 520 000 €
Réf SVAV-2225HB

Dans le quartier Victor Hugo, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et jardin paysager, découvrez ce magnifique appartement familial de 137 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Entièrement rénové et bénéficiant de la climatisation, ce bien aux volumes généreux séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

L'entrée ouvre sur un vaste hall menant à une élégante réception de 37 m², exposée sud-ouest et prolongée par un agréable balcon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un cadre convivial et raffiné.

L'espace nuit, parfaitement conçu pour une vie de famille, propose cinq chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche privative et ses toilettes. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien.

En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Une cave aménagée ainsi qu'un grand local à vélos sécurisé viennent compléter l'ensemble.

Un emplacement de parking doté d'une borne de recharge électrique est proposé en supplément au prix de 30 000 €.

Les atouts de ce bien :

✔ Adresse prestigieuse à Neuilly-sur-Seine, dans le quartier Victor Hugo
✔ Résidence de standing sécurisée avec gardien
✔ Appartement entièrement rénové
✔ Climatisation intégrée
✔ Balcon et vue dégagée sans vis-à-vis
✔ Double exposition et remarquable luminosité
✔ Plan familial idéal avec cinq chambres
✔ Proximité immédiate de l'Hôpital Américain, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort contemporain et qualité de vie privilégiée.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Hélène au 06 99 09 89 52.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 137 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 37 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • chambre

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 212

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 520 000 €
Charges 615 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €

Autour du bien

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