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Courbevoie (92400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

145 m²

1 100 000 €

Réf 460

Rare sur Courbevoie, en PLEIN CŒUR DE VILLE, venez découvrir cette TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE des années 30 d'une surface de 164m² (134m² habitables) sur une parcelle d'environ 145m² offrant au rez-de-chaussée : entrée, GRAND SEJOUR/SALLE A MANGER DE 40m² exposé Sud-Est SANS AUCUN VIS -A- VIS, cuisine séparée aménagée et équipée - au 1er étage : un palier AVEC ESPACE BUREAU, 2 BELLES CHAMBRES (14.12m² & 12.20m²), salle de bains et wc - au 2éme étage : L'ESPACE PARENTAL avec une TRÈS GRANDE CHAMBRE de 35m² (13.18m² habitables) et son dressing sur mesure, une salle d'eau et un wc - au rez-de-jardin : une 4éme chambre de 20.09m² ou salle de jeux / télétravail, une cave de 27m² ENTIEREMENT AMENAGEE avec coin buanderie et NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENTS ouvrant sur une TERRASSE DE 20m² AVEC VUE SUR JARDINS - la cour de devant permet de GARER 2 VOITURES (transformable en jardin). PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS (2min T2 / 5min Gare de Courbevoie ligne L / Métro L1 & RER La Défense en 10min) - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - CACHET DE L'ANCIEN - CALME - VUE SUR VERDURE SANS VIS -A- VIS. COUP DE CŒUR ASSURE !

Ce bien vous est présenté par votre agence Sans Vis-à-Vis - Votre contact : Michel Cohen au 06.63.74.13.73.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 164 m²
terrain 145 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
4 niveau(x)
vue Jardins
terrasse
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €

Prix net vendeur 1 058 711 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 058 711 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

AGENCE SANS VIS A VIS COURBEVOIE

01 84 20 49 42

m.cohen@sansvisavis.com

19, avenue Marceau 92400 Courbevoie

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