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La Garenne-Colombes (92250)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

Balcon

350 000 €

Réf 497A

A 3min du T2 Charlebourg et à 7min de la Gare de La Garenne (Ligne L) - Dans TRES BEL IMMEUBLE DE STANDING RAVALE RECEMMENT ET AUX PARTIES COMMUNES IMPECCABLES, magnifique 3p TRAVERSANT de 51 m² AUX VUES ENTIEREMENT DEGAGEES DES 2 COTES offrant : entrée avec RANGEMENTS, séjour avec CUISINE US AMENAGEE & EQUIPEE , 2 BELLES CHAMBRES (13m² et 11m²) dont l'une ouvrant sur un BALCON, salle d'eau, wc séparés. UN CABANON DANS LA COUR ( rangements pour plusieurs vélos) et une GRANDE CAVE au s/sol. Possibilité de passer en note énergétique D très facilement et avec un petit budget. PARFAIT ETAT - LUMINEUX - SANS AUCUN VIS A VIS - ENSOLEILLE (expo E/O) - CALME - FAIBLES CHARGES (129€/mois) - COPROPRIETE TRES BIEN TENUE - COUP DE COEUR ASSURE ! Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITE par votre agence Sans Vis-à-Vis - votre contact : Michel Cohen au 06.63.74.13.73

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1913
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
4ème étage
5 étage(s)
vue Sans vis-à-vis
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 1 164 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Taxe foncière annuelle 893 €

AGENCE SANS VIS A VIS COURBEVOIE

01 84 20 49 42

m.cohen@sansvisavis.com

19, avenue Marceau 92400 Courbevoie

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