Prix : 69 000€ – 7,74 m² (6,41 m² Carrez)
Emplacement recherché – Dernier étage – Faibles charges - immeuble sain et ravalé
Situé à deux pas de la Place de la République, dans un immeuble bien entretenu, ce studio est situé au 6e et dernier étage, sans ascenseur.
Descriptif du bien :
Pièce principale à rénover selon vos besoins (kitchenette, espace nuit, douche).
WC sur le palier.
Chauffage électrique, double vitrage, chauffe-eau changé en 2022.
Belle hauteur sous plafond de 2,65 m.
Sans vis-à-vis – Vue dégagée – Très lumineux.
Copropriété :
Immeuble de bon standing.
Faibles charges : 60 € / trimestre.
Taxe foncière : 105 € / an.
Interphone, boîte aux lettres.
Les atouts :
Localisation exceptionnelle, en plein cœur de Paris.
Potentiel de rentabilité locative élevé après travaux.
Idéal pour un investisseur, un étudiant, un pied-à-terre, ou un jeune actif.
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