Le Marais – Quartier de l’Horloge – Rue Saint-Martin – Grand studio 32 m²
Paris (75003)Avec accée sur la terrasse panoramique – Vue Tour Eiffel
Dans un immeuble semi-récent aux prestations de haute qualité, parfaitement sécurisé, ce studio rare offre un cadre de vie confortable et paisible en plein cœur de Paris.
L’appartement, entièrement aménagé, bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, d’un agencement optimisé, et d’un charme indéniable. Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.
Situé dans le très recherché quartier de l’Horloge, à deux pas du Centre Pompidou, ce bien unique combine modernité et caractère dans un environnement vivant et culturel.
Une opportunité exceptionnelle pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition!
Studio est refait à neuf.
Surface totale : 32 m² (loi Carrez : 30,9 m²)
Caractéristiques :
- 3 étage par ascenseur
- Entièrement rénové
- Très lumineux avec hauts plafonds (HSP 285cm)
- Fenêtres neuves à double vitrage - isolation térmique et sonore
- Mobilier et électroménager neufs : canapé-lit, réfrigérateur, télévision, lave-linge, etc.
- Nombreux rangements : deux armoires au sol, rangements en hauteur
- Grande salle de bains avec baignoire spacieuse
- Accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur Paris, y compris la Tour Eiffel (accès réservé uniquement aux co-propriétaires de la terrasse tres reduit).
Prestations de la résidence :
- Gardiennage
- Interphone
- Ascenseur
- Parking dans la résidence (achat ou location possible)
Informations complémentaires :
- DPE : C
- Charges de copropriété : 805 € / trimestre (incluant eau, eau chaude, et chauffage central)
- Taxe foncière 2024 : 883 €
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Localisationdu bien
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.