0

Le Marais – Quartier de l’Horloge – Rue Saint-Martin – Grand studio 32 m²

Paris (75003)
Réf :

Avec accée sur la terrasse panoramique – Vue Tour Eiffel

Dans un immeuble semi-récent aux prestations de haute qualité, parfaitement sécurisé, ce studio rare offre un cadre de vie confortable et paisible en plein cœur de Paris.


L’appartement, entièrement aménagé, bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, d’un agencement optimisé, et d’un charme indéniable. Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.


Situé dans le très recherché quartier de l’Horloge, à deux pas du Centre Pompidou, ce bien unique combine modernité et caractère dans un environnement vivant et culturel.


Une opportunité exceptionnelle pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition!


Studio est refait à neuf.

Surface totale : 32 m² (loi Carrez : 30,9 m²)

Caractéristiques :

  • 3 étage par ascenseur
  • Entièrement rénové
  • Très lumineux avec hauts plafonds (HSP 285cm)
  • Fenêtres neuves à double vitrage - isolation térmique et sonore
  • Mobilier et électroménager neufs : canapé-lit, réfrigérateur, télévision, lave-linge, etc.
  • Nombreux rangements : deux armoires au sol, rangements en hauteur
  • Grande salle de bains avec baignoire spacieuse
  • Accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur Paris, y compris la Tour Eiffel (accès réservé uniquement aux co-propriétaires de la terrasse tres reduit).

Prestations de la résidence :

  • Gardiennage
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Parking dans la résidence (achat ou location possible)

Informations complémentaires :

  • DPE : C
  • Charges de copropriété : 805 € / trimestre (incluant eau, eau chaude, et chauffage central)
  • Taxe foncière 2024 : 883 €
Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75003
Surface habitable (m²) 32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Surface cave (m²) 10
Exposition Ouest
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 85 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique