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Maison de 163m², 5 chambres, terrasse et jardin de 150m², proche gare

Courbevoie (92400)
Réf : 357
Rare sur Courbevoie, en plein cœur de ville, venez découvrir cette très belle maison familiale des années 30 sans aucun travaux avec 5 chambres, d’une surface habitable de 163m² (138m² carrez) sur un terrain de 235m², beau JARDIN d’environ 150m² à l’abri des regards, exposé sud-est, proche de la gare et des commerces. Le rez-de-jardin dispose d’une véranda avec un espace salle-à-manger idéal pour de grande tablée en famille ou entre amis prolongée par une terrasse et un jardin totalement sécurisés. Le jardin vous séduira par son espace et dispose même d'arbres fruitiers (poirier et abricotier). Le rez-de-chaussée d’une surface de plus de 50m² s’ouvre d’un côté sur un salon très agréable et lumineux et de l’autre côté une cuisine spacieuse de près de 16m² (ouverture possible pour créer un seul espace de vie), toilettes indépendantes et une loggia propice à la détente avec vue sur le jardin. Le premier étage est composé de 2 chambres (10 et 15m²),  d’une salle de bains avec toilettes et d’une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d’eau. Le dernier niveau, sous comble, compte deux chambres, avec possibilité de créer une seule pièce. Le sous-sol de 35m² est totalement aménagé avec salle de jeux et espace de stockage. Les plus de cette maison : - secteur central proche de la gare, des commerces et écoles - une terrasse et jardin de 150m² environ - isolation de la toiture datant de 3 ans - ravalement côté jardin fait il y a 6 ans - chaudière et portes d'entrée récentes (moins d'1 an) Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette maison pleine de charme. Appelez-moi vite pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à charge vendeur. Cette maison vous est présentée par votre agence Sans-Vis-à-Vis Courbevoie - Votre contact : Marjorie Fernandes au 06.01.05.71.67
Prix du bien 1 135 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92400
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 235 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,25 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930
Quartier Marceau

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 840 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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