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Appartement 4 pièces de 94 m2 sans vis-à-vis avec balcon

Rueil-Malmaison (92500)

Réf : 352

Secteur Buzenval, très bel appartement familial 5 pièces de 94m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence très bien entretenue et arborée, sans vis-à-vis. L'appartement, traversant et exposé sud-ouest, est baigné de lumière. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie de 32m² avec un accès direct à un balcon de 8m². La cuisine neuve de 8m² est séparée et dispose d'un cellier à l'arrière. La partie nuit est distincte et se compose de 3 chambres (deux de 10m² et une de plus de 14m² avec placard), d'une salle d'eau moderne et entièrement refaite, de toilettes séparées et de grands placards dans le dégagement. Une cave et un parking sont compris avec l'appartement.

L'appartement est en parfait état avec des prestations de qualité, très fonctionnel et agréable à vivre.

Les plus : dernier étage, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, parquet.

Idéal pour une famille avec les écoles à proximité immédiate (Pasteur, Jules Verne, Richelieu, Passy), les commerces, les transports et les nombreux espaces verts.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4380€ soit 365€ par mois (inclus eau froide et chaude, chauffage, entretien). Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur. Cet appartement vous est présenté par votre agence Sans-Vis-à-Vis Courbevoie - Votre contact : Marjorie Fernandes au 06.01.05.71.67

découvrir le bien

Prix du bien 495 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92500

Surface habitable (m²) 94 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %

Charges 325 €

Taxe foncière annuelle 1 030 €

Bilans énergétiques

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