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Appartement 4 pièces de 92m² sans vis-à-vis avec balcons

Courbevoie (92400)
Réf : 434

En plein cœur de Bécon, grand appartement 4 pièces de 92m² sans vis-à-vis, 2 chambres (possible 3), au calme, balcons, cave, au 3ème étage avec ascenseurs d’un immeuble sécurisé de standing, très bien entretenu, avec gardien.

Vous serez séduits dès l’entrée par les parties communes soignées et le jardin intérieur impeccable.

L’appartement traversant, exposé sud-est, est très lumineux et ensoleillé avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon principal de plus de 8m². Il s’ouvre actuellement sur un double séjour de 29m² avec possibilité de créer une troisième chambre facilement. La cuisine de 8,8m² séparée peut également s’ouvrir sur la pièce de vie. Le dégagement avec placard dessert une chambre de 12,51m² avec accès à un 2ème balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Une suite parentale de 26,26m² vous apportera tout le confort et l’espace nécessaires avec une chambre spacieuse prolongée par un 3ème balcon, un coin bureau, placards, salle d’eau et toilettes séparées.

Une cave en sous-sol complète le tout. Possibilité d’acquérir ou de louer un parking ou box dans la résidence.

Les plus : balcons avec une belle vue dégagée, au calme sur les jardins, store banne, parquet massif, nombreux rangements.

L’appartement est idéalement situé en plein cœur du quartier très prisé de Bécon, à 8 minutes à pieds de la gare et de la future ligne 15, tous les commerces à proximité, les écoles et parcs.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8368€ soit 698€ par mois (inclus chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseurs). Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur. Cet appartement vous est présenté par votre agence Sans-Vis-à-Vis Courbevoie - Votre contact : Marjorie Fernandes au 06.01.05.71.67

Prix du bien 585 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92400
Surface habitable (m²) 92,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1972
Quartier Bécon

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Charges 698 €
Taxe foncière annuelle 1 127 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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