FRONT DE SEINE - Appartement REZ-DE-JARDIN 3 pièces de 85m2 (85,36m2) avec jardin privatif de 100m2 SANS VIS-A-VIS, exposé SUD-EST. Il comprend, entrée avec vestibule, séjour (25m2) ensoleillé donnant sur le jardin, cuisine aménagée, 2 chambres (12,5m2 / 20m2) dont une très grande permettant une séparation si besoin (pièce complémentaire ou espace bureau possible), salle de bains, wc séparé, une cave et un parking en sous-sol (accessible directement par ascenseur). Situé dans un quartier sécurisé, calme et verdoyant le front de seine propose un environement fait de rues pietonnes et d'espaces verts (Parc Delattre de Tassigny / berges de seine et sa guinguette) et une belle promenade en bordure de seine avec tous les commerces de proximité à 2mn à pied (rue Sainte Marie). La carte scolaire propose les établissements suivants: maternelle ( Sonia Delaney) alimentaire ( Marcel Achard ) et l’école privée Ste- Genevieve ( maternelle, élémentaire et collège). Le lycée internationnal "Lucie Aubrac" très recherché est situé à 5mn à pied. Le metro ligne 1 est situé à 12mn à pied et la gare SNCF (ligne L) est à 15mn à pied. Nombreux bus à proximité immédiate. Copropriété sécurisée avec gardien, en excellent état, ravalement avec isolation de la toiture (Avril 2024), chaudière recente. Cette copropriété est très bien gérée et propose des services complémentaire avec la presence d'un parking invités (nombreuses places), un local vélos/poussettes et des espaces verts. Charges de Copropriété 325€/mois (tout inclus, chauffage/ eau chaude/ eau froide/ gardien)
Ce bien vous est proposé par SANSVISAVIS.COM, l'immobilier avec vue dégagée
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
